一、消防控制器时刻与北京时刻不一致。
举例剖析：
例如现在是北京时刻12:00，控制器设置时刻为11:30，如果在此刻发作火灾，控制器显示火灾区域的设备火灾，消控告诉巡查岗在5分钟之内到达现场，可是业主看到物业派人出警的时刻为12:05，在最终追究责任时，消防大队依照目睹及信息查看时刻会定性为11:30的火灾，物业出警查看时刻为12:05，延误了30分钟，物业承当首要责任。
原因剖析：消监控岗位交接班时未按集团规范进行校对时刻，上级领导监管也存在盲区。
纠正办法：按督导规范，每天交接班时对消防控制器时刻及监控时刻进行核对校对。队长、项目经理要守时监督。
二、消防控制器讯响器未衔接或人为断开，使消防体系成为铺排。
举例剖析：
某项目经现场勘查三天消防记载，7月4日7:51对火灾进行复位（初次火灾），7月3日7:42对火灾进行复位（初次火灾），7月2日7:50对火灾进行复位（初次火灾）。以上数据能够证明该项目，消控中心每天只在交接班时对24小时内的报警点位进行一次复位。消监控岗位，如果对自己每天作业的机房内的设备都不知道怎么用？什么功用？就因为报警的声音太响，把讯响器拔掉就不会影响到他了，是多么可怕！
原因剖析：当班人员嫌蜂鸣器太吵或误报太多，也无人监管，故拔出。
纠正办法：队长、项目经理守时对主机报警记载进行查看，每周守时对控制器功用进行测验，并对人为断开讯响器的行为进行处罚。
三、控制器的空号预留、未注册信息及设备界说被删去，实际的点位无法起到报警或联动的功用。
原因剖析：设备界说删去是施工单位与维保单位采纳的一种偷工减料最粗犷又不易发现的办法，对产品删去设备界说，从而使控制器表面显示正常，导致体系在交给时有5000个点在质保期满或维保期满后只有4500个点。
纠正办法：
1、在交给时与施工单位签署移送内容及清单。
2、搜集完好的消防办理资料（体系图及设计说明等）。
3、守时对报修点位进行测验核对。
4、对屏蔽（隔离）进行流程管控。
四、控制器的火灾反馈、设备动作长时间不处理。所有点位报警都不作处理，一旦火灾发作，消监控室需求现场人员有人发现并报过来才知道火灾。
原因剖析：
1、设备误报，不报给质保单位或质保单位不处理。
2、无上一级监管，长时间养成报警不处理的习气。
纠正办法：加强培训及上一级的监管力度，及时排除设备毛病，纠正工作态度。
五、探测器保护罩未撤除。
原因剖析：强电井、机房、地下室及商铺等场所存在探测器（烟感、温感）保护罩未撤除的现场。保护罩未撤除就等于探测器功用没有，在分区内发作火灾，不能及时报警形成生命及财产的丢失。跟着人们生活水平的进步，生活用电加大，老小区强电设计保守导致电气火灾的发作频频，强电井内烟感监测火灾特别重要。
纠正办法：新项目认真做好承接查验。老项目按公司成熟规范认真去执行。
六、管网阀门处于封闭状况。
举例剖析：2015年某项目有外包维保单位，因小区内有渗漏点位为理由，而把整个小区的消防给水给封闭了。形成业主家火烧时，无法供水。
原因剖析：对外包维保单位无专业监管。依照消防给水要求，管网内阀门都应处于开启状况，封闭阀门不能确保体系继续供水；体系泄压阀组阀门封闭会导致防高压办法丢失，引起漏水。
纠正办法：对在管项目消防给水体系管网内阀门守时进行查看，确保阀门都处于开启状况（除了排水阀）。
七、控制器及端子箱内无线性标识或紊乱。
举例剖析：消火栓泵点动正常，远程发动有指令到达，发动无呼应，经查看为控制线路接线紊乱，又无线性标识，疑似前维保单位故意损坏。经过三个小时的排查，才找出原因修复。
原因剖析：因无要求和监管，施工单位偷工减料。
纠正办法：因为各线性不同的电压，直流或交流，所以不能乱接，错接。否则，给后期修理带来很大困难。在承接查验时对体系进行查看，督促施工单位或后期维保单位对体系各线性进行标识。
八、电梯迫降、强电切断等反馈接假反馈电梯迫降不接“归首”信号。
原因剖析：施工单位未按设计方案施工。消控中心模块信号电梯现已迫降，实际电梯未迫降“归首”。形成火灾时电梯还在运行，但消控中心却不知情。
纠正办法：在承接查验或后期保护时，确保硬件的可靠。但在办理上还要加强，近几年来的火灾事件屡次发现火灾后业主、职工在乘坐电梯，乃至电梯轿厢内烟雾腾腾。不是每次都能幸运逃生。
九、稳压泵不稳压、管网渗漏。
事例剖析：项目消防管道有渗漏点，无法保压。当督导组来查看时，提早用消防泵把压力打足。
原因剖析：稳压泵电接点压力表上下限设置小于屋顶水箱高位压差，无法让体系正常稳压。
纠正办法：依照安装位置将电接点压力表进行设置。尽快修复渗漏点。
十、防排烟风机的接线错误导致回转。
原因剖析：施工时线路接反。一个小细节导致电机回转，由排烟变为送风助燃引起更大的火灾，救命变送命。
纠正办法：在承接查验时或后期保护时对排烟及送风进行风向查看。火灾时削减人员的伤亡和财产丢失，为救人救火发明有利的条件。火灾人员死亡很大因素是因为逃生人员烟雾窒息导致的。